Maison - 126 m² - 8 pièces à Wihr-au-Val

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299 000 €
126 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez une opportunité unique d'investissement dans le charmant village alsacien de Wihr-au-Val. Cette maison bi-familles de 126m2 est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et offre une polyvalence exceptionnelle.
Caractéristiques clés :

Espace Généreux : Avec une superficie totale de 126m2 répartis sur deux niveaux, cette maison offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins.

Cave Polyvalente : La grande cave, bien aérée et dotée d'un plafond élevé, donne sur le rez-de-jardin. Utilisez-la pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.

Deux Grands Garages : Les deux garages spacieux sont faciles d'accès. De plus, une belle terrasse devant la cuisine est accessible depuis le toit des garages, créant un espace extérieur paisible.

Indépendance des Étages : Chaque niveau de cette maison bi-familles est autonome, comprenant sa propre cuisine, une salle d'eau et un WC. Cela vous permet de vivre de manière indépendante, ou d'utiliser une partie pour accueillir des proches ou générer un revenu supplémentaire.

Espaces de Vie Confortables : Au premier niveau, vous trouverez une grande chambre, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger. Au deuxième niveau, trois chambres supplémentaires offrent un espace privé à chaque membre de la famille.

Cette maison bi-familles offre une variété d'options : habitez l'un des niveaux tout en louant l'autre, ou bien créez un espace séparé pour des proches. L'emplacement dans le village de Wihr-au-Val ajoute une touche de charme à cette maison.
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison pourrait être le lieu idéal pour réaliser vos rêves de vie en Alsace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier, en entreprise individuelle, responsable de cette affaire pour le groupe PBH IMMO, Ruggieri Marc, inscrit au RSAC de Colmar no883527699, disponible au 0785621089

Cette annonce vous est proposée par Marc Ruggieri - EURL - NoRSAC: 439853326, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 126 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1951
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Wihr-au-Val
299 000 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 2 373 €
Transaction :
Achat
Référence :
10_6828
Disponibilité :
18/10/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 126 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
pbh immo - BISCH
pbh immo - BISCH
Marc Ruggieri
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 660 € à 3 650 €
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