Local commercial - 52 m² à Wingersheim

MITTELHAUSEN-WINGERSHEIM LES 4 BANS-Kochersberg
Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003
Situé idéalement à Mittelhausen / Wingersheim les 4 bans DE TRES BEAUX MURS COMMERCIAUX IDEAL POUR BUREAU DE TABAC OU TOUT AUTRE ACTIVITE EN DEHORS DE LA RESTAURATION OU TRANSFORMATION EN UN TRES BEL APPARTEMENT F2 AVEC CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE d'une surface de 52m² divisé en deux parties, l'une est un espace commercial de 37,90 m², l'autre est une salle de repos de 14,43m² (anciennement boulangerie boutique de vente uniquement).
Toutes activités autorisés sauf restauration, café, bar.
NOUEAUX PARC D ACTIVITES TRES IMPORTANT SUR LE VILLAGE A 2min.
L'ensemble est en très bon état général. Potentiel Loyer : 610€ mensuel
Rentabilité locative Annuelle : 7,40%
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais possibles.
stephane.dalcour@cfimmo.fr
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR - Tél. 0664697003
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307