Maison - 85 m² - 5 pièces à Wintzenheim

Typique Maison de village avec Jardin et parking
Coup de Coeur assuré pour cette ravissante maison de village située au calme dans une petite rue du centre-ville de Wintzenheim, offrant environ 85m² habitables, hors dépendances.
L'entrée du bien se fait par un porche utilisé comme garage, ouvert sur la cour et le jardin,
Au rez-de-chaussée l'entrée de la partie habitable donne à la fois sur une partie en cours de réaménagement comprenant deux pièces avec une douche et une cave,
Au premier étage : un dégagement avec buanderie et WC, puis une grande cuisine équipée, et un bel espace de vie.
Au deuxième étage : deux chambres en enfilades avec une salle d'eau,
L'ensemble dans un bon état général, intérieur comme extérieur, façades et colombages propres, isolation des combles en ordre et reprise de toiture récente.
Chaudière Gaz Atlantic 2018.
On aime : La localisation en ville dans un village avec toutes commodités, et un bel extérieur, dans une charmante maison, au prix d'un appartement !
DPE : C GES : D
Date de réalisation du diagnostic : 4/06/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 230.000 € Honoraires inclus.
Dont 3,90% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 221.000 €
Référence de l'annonce : 730
Imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 24-06-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr