Maison - 140 m² - 6 pièces à Wuenheim

Maison 4 chambre(s) à vendre - 357 000 €
Wuenheim, petite commune campagnarde située entre Soultz et Cernay et à proximité des axes routiers. Elle offre un cadre de vie reposante et agréable grâce é l’étendue des champs et des vignes qui y gravitent autour.
Idéale pour les familles avec enfants puisque vous pouvez bénéficier des transports en communs et scolaires. S’y trouvent également des écoles (et à 5 minutes en voiture du collège de Soultz), restaurants, cave vinicoles pour les amateurs de vin ainsi que petits commerces.
Découvrez cette charmante maison individuelle vivable de plain-pied et d’une surface de 140m² habitables sur 9,26 ares de terrain clôturé et arboré dans un quartier calme.
Le rez-de-chaussée se composent d’un large salon séjour de environ 30m², d’une cuisine séparée semi équipée, d’une chambre avec placard mural de environ 15m² et d’une seconde chambre de environ 13m², d’une salle d’eau, d’un wc et d’une entrée.
Au premier étage se trouvent une chambre de environ 17m² avec dressing, une chambre de environ 12m² avec placard mural, un wc et une pièce ouverte de environ 14m².
Au sous-sol, un grand garage de environ 44m² (avec place de stationnement à l’avant) et une pièce de stockage.
A l’extérieur, une cour pouvant accueillir plus de 3 véhicules, une dépendance de environ 32m², un jardin verdoyant et à l’abris des regards.
Points techniques :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels
- Chauffage au bois (chaudière à bois)
- Isolation extérieure et des combles
- Tout à l’égout
- Electricité remise aux normes
- Panneaux solaires
- Faible taxe foncière de 629,00€/an 
Prix 340 000€ honoraires exclus Honoraires de 17 000€ TTC à la charge de l'acheteur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Stefania Condello, Agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le n°889 275 129. Contactez: Stefania Condello au 06 77 12 02 44 ou par mail : stefania.condello@remax.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .