Ferme - 210 m² - 10 pièces à Xonrupt-Longemer

A 5mn de Xonrupt
Propriété charmante et polyvalente, située dans un cadre naturel préservé, au coeur d'une vallée paisible et en impasse, offrant à la fois une résidence familiale spacieuse et un espace commercial ou gîte indépendant.

Maison principale :

Superficie : Environ 210m2
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine avec accès terrasse, grande salle à manger avec cheminée, bibliothèque/salon ou chambre, cuisine d'été équipée (four à pizza, four à pain, barbecue), véranda, atelier, salle d'eau, WC, chaufferie avec nouvelle chaudière à pellets et silo, cave.
Étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain à rénover, grands combles aménageables.

Local commercial ou Gîte indépendant :

Superficie : Environ 80m2
Rez-de-chaussée : Deux grandes pièces (anciennement une écurie).
Étage : Grande pièce avec coin cuisine, coin sanitaire à rénover.

Extérieur :

Terrain de 4716m2 entièrement clos.
Présence d'un ruisseau et d'un point d'eau sur la propriété.
Garage pouvant accueillir deux voitures avec grenier.
Hangar à bois.

Cette propriété offre un potentiel polyvalent, avec la possibilité de vivre dans la maison principale tout en générant des revenus supplémentaires grâce au local commercial ou au gîte. Le terrain spacieux et clos offre également une intimité et une connexion à la nature.
Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC No841436975 greffe d'Epinal) ref dossier 261
Les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -