Maison - 103 m² - 5 pièces à Yerres

Iad France - Julien Tolla (06 75 94 05 18) vous propose : SITUÉ SUR LA COMMUNE D'YERRES, DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE EN LISIÈRE DE FORÊT, le domaine du Hameau de la Grange se compose de neuf maisons individuelles de 103 m² environ à 152 m² environ. Chacune d'entre elles dispose d'un jardin privatif, de prestations de qualité et d'une certification RE2020. Cette maison de modèle Capucine sera construite sur un terrain de 382 m² environ et elle vous offrira une surface de 103 m² environ si vous choisissez l'option de base et elle peut passer à 138 m² environ si vous choisissez l'option combles aménagées. Elle sera composée au rez-de-jardin, d'un double séjour traversant de 38 m² environ avec une cuisine américaine de 13 m² environ, d'un cellier de 5 m² environ avec un accès au garage d'une surface de 18 m² environ et de trois chambres de 10 à 15 m² environ, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Combles aménageables en option avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires de 11 et 14.5 m² environ, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Comme indiqué précédemment, l'aménagement des combles permettra de passer d'une surface habitable de 103 m² environ à 138 m² environ. Le détail des surfaces est disponibles sur les plans et tableaux de surfaces présentés avec les photos. Ce lot sera disponible à partir du troisième trimestre 2025. Le domaine est situé à proximité de l'école maternelle la mare Armée, d'un petit centre commercial et des bus vous permettant de rejoindre rapidement le centre ville et la gare RER D de Yerres. La gare RER A de Boissy-Saint-Léger se trouve à 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information sur ce domaine et plus particulièrement sur cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tolla EI (ID 4266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.