Appartement - 84 m² - 5 pièces à Yerres

Rebecca Sebarg BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe 5 pièces situé proche des commerces et à moins de dix minutes à pied de la gare!
Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
POSSIBILITÉ DE FAIRE UN CABINET MÉDICALE.
Les plus:
- ISOLATION INTÉRIEURE des murs!
- Électricité refaite, aucune anomalie!
- Fenêtres récentes en pvc double-vitrage.
- Peinture refaite dans toutes les chambres et couloir.
- Salle d'eau entièrement refaite en 2023.
- WC entièrement refait en 2023.
- Parquet neufs dans toutes les chambres et dans le couloir.
- Grande armoire sur mesure dans le couloir.
- Pas d'amiante.
Cette annonce référence 226462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 197 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 613
Charges prévisionnelles annuelles : 5 068,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr