Appartement - 58 m² - 3 pièces à Yerres

Iad France - Laetitia Demptos (07 60 60 34 44) vous propose : Charmant appartement de 3 pièces situé dans la résidence Gambetta. Cet espace comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée semi ouverte sur séjour, un cellier pratique, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Double vitrage partout. De plus, il bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Idéalement situé dans le quartier, cet appartement est orienté à l'ouest pour profiter d'une belle luminosité. À noter qu'il se trouve au troisième étage sans ascenseur. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien, les espaces verts, ainsi qu'un gardien. À moins de dix minutes à pied de la gare, avec les commodités à proximité ainsi que les écoles maternelles et primaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! ' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 630 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Demptos EI (ID 50143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.