Maison - 106 m² - 4 pièces à Yport

Maison de caractère mitoyenne T4 en brique et silex entièrement rénovée d'une surface de 106 m2 avec jardin de 50 m2 situé proche des plages et d'YPORT. Ce bien comprend au rez de chaussée un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC. Au 1er étage, il y a deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. La maison rénovée en 2020 est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condension et bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants à énergie solaire ainsi que d' un assainissment relié au tout à l'égout. La toiture en ardoise à été révisée. A l'extérieur vous disposez de deux places de parking et d'un jardin Ce bien est vendu loué et dispose de combles aménageables avec accès indépendant ( possibilité gîte ). La taxe foncière est de 350 EUR et le loyer est de 750 EUR / mois. Aucuns travaux à prévoir. Beaucoup de charme et d'authencité pour ce bien qui vous est proposé par F2C immo au prix de 191 000 EUR honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes d'informations ou visite, contactez Mr Franck CARON au 06 50 65 84 72.. Retrouvez nous sur notre site: www.f2c-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.