Appartement - 148 m² - 5 pièces à Agen

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330 000 €

148 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé, calme et avec ascenseur au coeur d'Agen. Matériaux de qualité, vue imprenable sur l'Hermitage, hauteur sous plafond, suite parentale, charme de l'ancien et praticité composent ce bien. Au niveau 0 vous trouverez: une belle entrée avec de grandes portes en bois, un salon de 48m2 avec sa cuisine ouverte, deux portes fenêtres avec balcons et une suite parentale (chambre et salle d'eau). En sus, une magnifique pièce vitrée de 40m2 avec vue sur l'Hermitage et les toits d'Agen. Pour parfaire le tout, les pierres d'origine ont été conservées. A l'étage, un bel escalier nous emmène dans un espace nuit composé de deux chambres avec climatisation réversible et vélux électriques. Vous trouverez également à cet étage une salle de bain composée de deux vasques, d'un WC, d'une baignoire et d'une douche avec superbe vue. Diagnostics en cours. Pas de procédure en cours concernant la co propriété. Petite co propriété. Pour ce bien, contactez Aurélie Morlière au 06.48.09.82.66 ou sur a.morliere@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
148 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 148 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, suite parentale
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, placard / velux électrique / loi carrez: 6m2
Chambre 3 : Surface de 23 m², 1er étage, placard dressing / 2 velux électriques /clim réversible/ loi carrez: 10m2
Cuisine de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud, ouverte
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, baignoire / douche / wc / double vasque / loi carrez: 4m2
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, douche, grande vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Salon de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud, cheminée / deux portes fenêtres pvc, volets roulants électriques + deux balcons

L'extérieur :

Véranda de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition ouest, poêles à granules / vue sur l'hermitage / conservation du mur en pierres

Les équipements :

Ascenseur

Autres :

Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Dégagée et sur l'Hermitage
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1