Maison - 158 m² - 7 pièces à Aigrefeuille-d'Aunis

Iad France - Isabelle Gueguen (06 50 47 36 42) vous propose : Sur la commune d’Aigrefeuille d’Aunis, cette belle maison familiale est située au calme et à l’abri des regards, au sein d’un magnifique jardin paysagé de 1256 m². Construite en 1980, d’une surface habitable de 157 m², elle est organisée sur plusieurs demi-niveaux, comme suit : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un bureau, un double séjour lumineux orienté Sud équipé d’une cheminée avec insert, une belle cuisine entièrement équipée et communicante avec la salle à manger. - Sur le demi-étage inférieur, possédant également une entrée indépendante : deux chambres avec chacune sa salle d’eau et son WC, ainsi qu’un espace atelier. - Sur le demi-étage supérieur : deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé. - Enfin, une cinquième chambre en sous-pente. Cette maison soignée et entretenue bénéficie également d’une terrasse carrelée de plus de 50 m², orientée Sud. Les plus : - Jacuzzi Spa 5 personnes. - Terrain piscinable. - Buanderie. - Cave. - Garage avec galetas. - Carport Camping-car ou bateau. - Terrain de pétanque. - Abri de jardin. - Fibre optique. - Huisseries PVC double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen EI (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.