Maison - 182 m² - 6 pièces à Aix-les-Bains

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799 000 €

182 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Aix-Les-Bains, venez découvrir cette villa d'environ 181 m2 implantée à quelques pas du centre-ville dans le parc Mirabeau, avec double accès par le parc ou le Boulevard des Côtes. Construite à la fin des années 1950, son hall d'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur un double de séjour de 50 m2 avec une vue dégagée sur la Dent du Chat et les montagnes environnantes. Des toilettes et une salle de bain complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez quatre chambres lumineuses, un bureau, deux salles de bains et des toilettes séparées. La chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un garage occupent le sous-sol complet. Un deuxième garage extérieur est implanté dans le jardin arboré de 1580 m2. Elle est proposée à l'achat pour 799000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 246 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 860 euros et 3 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet AIX LES BAINS. AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
182 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 182 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-ouest
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition est
Salle d'eau 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest
2 Toilettes
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
Séjour de 43 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, exposition sud-ouest
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 13.65
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave

Informations complémentaires
Cave 1 : Rdc, 17.99
Cave 2 : Rdc, 15.82
Cave 3 : Rdc, 33.10

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, 10.62
3 Parkings
2 Garages

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

1960
État :

Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Dégagée
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1