• Maison - 168 m² - 6 pièces
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780 000 €
168 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Grande maison atypique sur les hauteurs d'Aix-Les-Bains dans un secteur recherché et CALME
VUE LAC ET TERRASSE PANORAMIQUE, pour des belles journées en famille.
La maison de 1976 se déploie sur 210 M2 au total. Au niveau de la terrasse, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre et véranda. Ce 1er niveau est l'atout central de cette propriété.
Au second, se succèdent 5 chambres dont une suite parentale et une seconde véranda avec vue imprénable sur le lac et les toits d 'Aix-les-bains.
Des rafraichissements sont à prévoir néanmoins pour optimiser l'ensemble.
De nombreux espaces agrémentent les lieux, comme une cave à vin, un espace jacuzzi, une terrasse supérieure à la vue plongeante.
Le terrain en restanque est agréablement arboré et donne un esprit bohème à l'ensemble.
Un grand garage double permet de se garer en bas de la maison avant d'accèder par un charmant escalier.
Grande piscine, portail automatique, interphone etc...
Terrain d'envion 880m2

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Aix-les-Bains
780 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 4 643 €
Transaction :
Achat
Référence :
2024-227
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
INGEN IMMO
GRANCHAMP Stephane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 920 € à 4 010 €
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