Villa - 162 m² - 6 pièces à Ajaccio

L’agence SL Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, une villa de type T6 offrant un beau T4 de 115m² et un T2 indépendant de 47m².
Ce bien se situe dans le quartier prisé du bas d'Alata à 3 minutes des centres commerciaux, nouvelle clinique, écoles etc….
Cette villa a été construite en 2012 et est édifiée sur un terrain de 1016m² clôturé et arboré.
Le T4 ainsi que le T2 disposent d’un accès indépendant de plain-pied et d’un jardin.
Le T4 de 115 m2 se compose comme suit :
Une entrée distribuant une jolie cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger, 3 belle chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec WC, un bureau et un WC indépendant
Le T2 de 47m² se compose comme suit :
Un séjour climatisé avec cuisine américaine équipée et meublée, une chambre avec dressing et une salle d‘eau avec WC.
Le Rendement locatif du T2 est de l’ordre de 800 euros/mois.
Les prestations :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Baies vitrées à galandage dans le séjour
Cheminée avec insert
Climatisation réversible dans le séjour
Grand garage avec cave
Terrain piscinable
Le bien bénéficie du tout à l’égout
La triple exposition de ce bien, le calme environnant ainsi que les grandes ouvertures sur l’extérieur confère à ce bien, un lieu idéal pour passer de bons moments en famille ou avec des amis.
Bien situé dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours

Montant des charges 25 euros/mois
Taxe foncière : 2767 euros/an

Prix 835000 € FAI