Appartement - 64 m² - 4 pièces à Angers
Description :
ANGERS, quartier Vauban/Eblé, appartement T4 avec garage et parking.
En EXCLUSIVITE pour vous, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, charmant appartement en excellent état offrant : séjour exposé sud-ouest donnant sur balcon, 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains donnant sur loggia fermée, wc.
Cave. Parking aérien. Garage fermé env. 18 m2 avec plateforme/rangement.
Local vélos commun.
Petit parc en limite de la résidence.
Gare SNCF, place Lafayette, commerces, bus et TRAM à proximité.
Statut copropriété. 120 lots principaux.
Charges courantes 2506,48 EUR/an (compris chauffage et eau froide).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 172.000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 EUR et 1212 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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64 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 16 m²
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Cave de 7 m²
L'extérieur :
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Balcon de 2 m²
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Exposition :Sud, Ouest
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :120
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Charges annuelles :2 506 €
Localisation :
Performance énergétique :
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