Maison - 125 m² - 4 pièces à Angoulême
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198 220 €
Description :
Maison élevée sur sous-sol à rafraichir, dans quartier résidentiel proche commerces, écoles et gare, offrant entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 20 m² (divisible) , salle de bains, toilettes séparés. Sous-sol intégral avec hauteur sous plafond 2.34 m avec garage et possibilités d'aménagement. Terrasse exposée sud. Jardin 750 m², clos en partie (possibilité 700 m² supplémentaire). Double vitrage PVC, C/c gaz de ville et isolation des combles récentes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.
Commentaire : travaux Huisseries+ VR + isolation combles = 2021Chaudière 2015
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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125 m²Informations complémentairesSurface habitable : 125 m²
Surface au sol : 124 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition nord, point d'eau et placard -
Cuisine de 20 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, 1er étage, exposition sud, aménagée
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentaires1er étage, exposition nord, placard
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1 Toilette
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Séjour double de 43 m²Informations complémentairesSurface de 42 m², 1er étage, exposition nord, sud, cheminée, sol travertin
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Sous-sol de 124 m²Informations complémentairesRdc, hsp 2.34
L'extérieur :
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Jardin de 620 m²
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Balcon
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Années 70
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Année de construction :1975
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir, Toiture : de l'époque, bon état
-
Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-ouest
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 700 €
Synthèse
Maison à Angoulême
198 220 €
Surface :
125 m²
Prix au m² :
1 586 €
Transaction :
Achat
Référence :
SL2683
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
207
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 712 €
à 2 316 €
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