Maison de ville - 125 m² - 4 pièces à Saint-Yrieix-sur-Charente

Iad France - Karine Rogeon (06 32 14 66 92) vous propose : Maison de 125 m² environ / 2 Chambres + 1 Bureau SAINT YRIEIX SUR CHARENTE Aujourd'hui je vous propose cette maison. Se composant à l'étage principale, d'une entrée, desservant un espace de vie lumineux et sa cuisine fermée à repenser mais fonctionnelle avec un accès sur un cellier / buanderie. À cet étage, on retrouver également une salle de bain et wc séparé. À l'étage, 2 chambres, une seconde salle d'eau avec wc. Une mezzanine au dessus de la cuisine pouvant servir de bureau. Système de chauffage soit par radiateur électrique, soit par poêle à bois. La maison présente un réel potentiel mais devra connaître un rafraichissement. À l'extérieur, une parcelle entièrement clôturée avec un espace terrasse. Garage et Abri de Jardin. Terrain Piscinable si besoin. Les avantages de ce bien : - Panneaux solaires avec rapport de 1200€ Annuel - Rapport Annuel panneau PUB de 1400€ Annuel - Proches des commodités (école et commerces à quelques minutes à pied) - Ligne de Bus à proximité Ce bien est fait pour vous ? Besoin de plus d'informations ? Contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.