Local commercial - 110 m² - 4 pièces à Annecy

Restaurateur, vous cherchez l'emplacement n°1 en vieille ville d'Annecy ? J'ai peut-être l'affaire qu'il vous faut : superbe restaurant d'environ 110 m² dont 43 m² de surface pro avec extraction absolument aux normes, et sa terrasse de 40 m². L'établissement profite d'un cachet véritable et permet d'accueillir 90 couverts dedans et 40 à l'extérieur. CA : 1.34 M€ HT / 5 personnels / loyer mensuel avec charges : 2500 € HT / licence III / clientèle touristique + fidélisée / fonds vendu sous forme de cession de parts sociales / renseignements complémentaires et dossier disponibles exclusivement sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 535 000 € HT + 12 801,9 € TVA, soit 1 547 801,9 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 470 990,5 € HT + 0 € TVA, soit 1 470 990,5 € TTC Honoraires d'agence : 64 009,5 € HT + 12 801,9 € TVA, soit 76 811,4 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040.