Appartement - 73 m² - 3 pièces à Annecy
Description :
RARE A LA VENTE ! En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement - maison de 80,52m2 (73,47m2 carrez) situé au coeur du quartier des Romains, à 5 minutes à pied du centre Courier.
Ce bien est composé d'une grande et lumineuse cuisine équipée ouverte sur un séjour au calme et sans vis-à-vis donnant accès à une large terrasse verdoyante. A ce niveau, vous disposez également d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie.
A l'étage, un dégagement dessert les 2 chambres dont la première de 12,5m2 bénéficie d'un balcon privatif exposé Sud-Est, une deuxième chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage en annexe complète ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 EUR et 2 180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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73 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 23 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 2 m²
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Parking
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Box
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1935
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :516 €
Localisation :
Performance énergétique :
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