Appartement - 72 m² - 3 pièces à Annemasse

ANNEMASSE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. À Vendre : Appartement 3 pièces de 72 m² - Secteur Rue du Faucigny, Hyper Centre. Découvrez ce lumineux appartement traversant de 72 m², idéalement situé en hyper centre, au coeur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.Ce bien se trouve dans la dynamique du secteur du tracé du tram, offrant un accès facile à toutes les commodités. Auparavant occupé par un cabinet de podologie et d'ostéopathie, cet appartement présente une flexibilité d'usage : il peut facilement être réaménagé en un confortable logement résidentiel ou continuer à servir pour des professions indépendantes. Les charges de copropriété sont totalement raisonnables, ce qui en fait une opportunité attractive.,Avec son potentiel considérable, ce bien représente un excellent investissement, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un projet ou pour un acheteur désireux d'en faire sa résidence principale.Ne manquez pas cette chance de posséder un appartement au fort potentiel, dans un des quartiers les plus recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - AC1877 - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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