Local commercial - 400 m² - 1 pièce à Anse

Très bien situé en zone commerciale sur la commune de Anse, donnant sur la D306 route principale entre Villefranche-sur-Saône et Anse, et à proximité de l'A6.
Loue local commercial neuf de 400 m2 brut, fluides en attente.
Tous commerces SAUF alimentaire.
À partir de 200 m2 en Rdc et 200 m2 en mezzanine, surface de vente possible sur les deux niveaux.
- Hauteur sous poutre de 2,97 mètre en Rdc et de 2,85 mètres en mezzanine.
- Accès pour palettes en mezzanine pour 2 des 3 lots.
- Porte d'entrée anti-effraction avec vitrage de sécurité SP10 et rideau roulant métallique électrique.
- Murs extérieur bardage double peau.
- Dallage quartzé 1,5t/m2.
- Zone extérieure de livraison en chaussée lourde.
- Parking mutualisé.
- Loyer 140 €/m2 HT HC soit 4667 €/mois HT HC.
- TF environ 1200 €/an.
- Payable par trimestre à échoir.
- Caution 1 mois de loyer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.
Votre partenaire en immobilier,
Stéphane Salmon ssalmon@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 213172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SALMON (EIRL) immatriculé au RSAC de TARARE (69170) sous le numéro 40492679200049.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 667,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr