Local commercial - 523 m² à La Tour-de-Salvagny

Iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : Bâtiment d’activité avec bureaux et ses douzes places de parking, dans un bâtiment neuf réservé uniquement à une clientèle professionnelle. Situé à 3 minutes en voiture de l’A89 sur la commune de La Tour de Salvagny. Deux locaux d’activité de 100 m² environ en Rez de chaussée, et dotés chacun d’une mezzanine de 40 m² environ pouvant être utilisée comme partie bureau ou pour du stockage. Accès de plain-pied, cour de déchargement, dalle béton pour le sol et pour la mezzanine. Équipements : Porte sectionnelle électrique, tri phasé. Bâtiment doté de la fibre optique. Local sanitaire à l’intérieur de chaque local d’activité comprenant une douche, un WC et un évier avec rangements. Quatre bureaux, dont trois de 50 m² environ et un de 40 m² environ. Chaque bureau est indépendant et situé au 2ème et dernier étage du bâtiment, tous sont dotés de deux pompes à chaleur, et de la fibre optique. Local sanitaire à l’intérieur de chaque bureau comprenant WC et évier avec rangements. Loyer mensuel 5754€ HC. Les bureaux et locaux d’activité disponibles à la location dans ce bâtiment peuvent aussi être loués individuellement, avec une possibilité d’ouverture entre ceux ci pour les professionnels qui auraient besoin de plus d’espace. Ce bâtiment représente au total 500 m² environ d’espace à louer. N’hésitez pas à me contacter à ce sujet ! Accessibilité : - 500 mètres du centre de La Tour de Salvagny et du centre de Dommartin - A89 à trois minutes en voiture, direction Lyon ou Clermont Ferrand. Honoraires à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 982402760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.