Maison de ville - 235 m² - 8 pièces à Arras

Iad France - Sabine BEVE (06 46 42 62 73) vous propose : Maison bourgeoise de ville en hyper centre d'Arras, 200m de la gare, 400m de la grand place, 15 / 20min à pied des universités. 235 m² habitable + une cour d'environ 60 m² Pièces accueillantes et aérées avec ses 4m de hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée, un couloir desservant le salon et le séjour, une cuisine et d'un espace avec verrière avec accès et vue sur la cour. À 1er étage : surface d'environ 50 m², se composant d'une salle de bains et un WC séparé, une cuisine, un séjour et salon pouvant être aménagés pour 2 / 3 chambres, un bureau. Au 2ème étage : un salon et un séjour, pouvant être aménagés en 2 chambres, une salle d'eau. Au 3ème étage, un WC, 2 chambres dont l'une offrant un panorama sur le beffroi d'Arras. Une cave. Une cour d'environ 60 m². un garage peut être vendu séparément Des travaux sont à prévoir. Investisseurs, profession libérale, famille recomposée, entrepreneur. l'emplacement de la maison est idéale Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine BEVE EI (ID 56290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.