Demeure - 235 m² - 8 pièces à Arras

ARRAS HYPER CENTRE !! 100 mètres de la gare !!
Maison au caractère d'antan ! 4 chambres minimum,235m² habitable, extérieur
/// 380 000 (Frais inclus) ///
Investisseur, amateur de travaux, venez visiter cette superbe maison de 1920 à rafraîchir avec gros potentiel ! Vous aimez le charme des moulures ,du beaux parquets et du marbre ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison de 4 étages avec cave possède un premier plateau au rez-de-chaussée avec extérieur qui servait d'espace professionnel libérale.
Au deuxième étages vous trouverez une salle de bain ainsi que deux grandes chambres ( 18m² et 28m² ), ( possibilité de suite parentale).
Au troisième étage deux chambres avec salle d'eau de (18m² et 22m²).
Au dernier étage un grenier aménageable avec store électrique pour le vélux.
Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol privée en supplément.
Chauffage central gaz de ville.
Mon avis : Bâtisse à fort potentiel ! Pouvant être utiliser comme local à utilité libérale + résidence.
Investisseur pour locatif ou location saisonnière.
Proches de toutes commodités ( gare, arrêt de bus, magasins de proximités…)
Contactez moi sans attendre au 07.49.80.38.52 pour plus de renseignements ou programmer une visite !
Cette annonce référence 229929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION DELEGLISE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95381016500019.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3715.00 € et 5027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr