Maison - 95 m² - 5 pièces à Athis-Mons

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER (06 75 98 57 90) vous propose : Que diriez-vous d'une maison sur la Seine ? En pleine communion avec la nature ? N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante péniche de type TJALK ! Elle date de 1920, mesure 22m de long et vous propose une surface habitable de 95 m² environ. L'accès au bateau se fait par une passerelle. Vous arriverez alors sur le pont aménagé en une belle terrasse de 40 m² environ ! Cette terrasse permet d'accéder également à l'intérieur de la péniche via une grande baie vitrée. Vous arriverez dans la pièce de vie de 35 m² environ bénéficiant d'une superbe vue dégagée et verdoyante sur la Seine. Elle comprend un séjour et une cuisine ouverte aménagée. En descendant, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC et sèche serviette, un dressing et un coin bureau et une buanderie avec WC. La péniche est amarrée à 2 mins à pieds de la gare RER C et bénéficie de commerces de proximité à deux pas (boulangerie, pharmacie, SUPER U, pressing, tabac et superette). L'école maternelle et primaire sont à 5min. La COT est à jour et valable jusqu'en novembre 2027, la dernière expertise à sec date de 2016. Certificat d'établissement flottant à jour. Coup de cOEur assuré ! Une visite s'impose ! * Au plaisir d'échanger avec vous sur cette péniche ainsi que sur votre projet de vie. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER EI (ID 50744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.