Ferme - 110 m² - 3 pièces à Aurignac

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette ancienne ferme de plain-pied à rénover d'environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 5350 m2 avec dépendances . Située à 10 min d'Aurignac avec une vue sur la chaîne des Pyrénées au calme.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle à manger avec cheminée, un cellier, une salle d'eau et un wc.
Dépendances attenantes de chaque côté (59 m2 et 36 m2).
Hangar extérieur de 137 m2 environ.
Toiture de la maison principale et des dépendances en bac acier
Tavaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité, isolation, changement de toutes les fenêtres, fosse septique non conforme, réhabilitation et modernisation de l'ensemble.
DPE : consommations énergétiques 268 KW (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 8.Kg Co2 (classe B.) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Christel Barrau (EI) (Rsac 434.613.436) agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Honoraires charge acquéreur.
Prix HAI : 170 000 EUR
Honoraires agence : 10 000 EUR TTC soit 6.25% du prix hors honoraire
Prix de vente hors honoraires : 160 000 EUR