Fermette - 105 m² - 5 pièces à Saint-André

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170 000 €

105 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Ancienne ferme de plain-pied, composée de 4 pièces pour une surface habitable totale de 107,66 m². Elle offre une entrée, 1 bureau, deux chambres, une salle à manger avec cheminée et une grande cuisine de 25 m², une salle d'eau et un cellier. Ce bien dispose de 2 dépendances attenantes de 60 et 36 m² + 1 hangar de 175 m². 5350 m² de terrain et possibilité d'acquérir de la terre en plus. Toiture en bac acier isolé - Remise aux normes électrique, isolation, fenêtres en double vitrage à changer, fosse septique non conforme, rénovation et rafraîchissement. Vue sur les Pyrénées dans un quartier calme et sans vis à vis, c'est un endroit très paisible. A 10 mn d'Aurignac et 1 h de Toulouse. DPE : consommations énergétiques 268 KW (classe E) et émissions de gaz à effet de serre 8.Kg Co² (classe B.) . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 105 m²
2 Chambres
1 Salle d'eau
Séjour de 26 m²

L'extérieur :

Cour
Garage

Autres :

Chauffage :

Climatisation, Bois
État :

A rénover, toit neuf, en bac acier isolé, façade récente, Electricité à refaire, double vitrage
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Montagne
Étage :

RDC