Appartement - 44 m² - 2 pièces à Auxerre

Iad France - Lydie Raux (06 62 36 38 94) vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie chaleureux composé d'un salon séjour où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée et aménagée vous invite à préparer de délicieux repas. À côté, vous trouverez une belle chambre, parfaite pour des nuits paisibles ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour vos besoins de rangement, une cave vient compléter les prestations de ce bien. Et pour garer votre véhicule en toute sécurité, vous bénéficiez d'une place de stationnement au parking souterrain. Ce bien offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi au plus vite pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES E indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Raux EI (ID 48487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.