Appartement - 48 m² - 2 pièces à Auxerre

Iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : IDEAL 1er achat ou investisseurs Appartement T2 de 48,35 m² au 2ème étage dans résidence sécurisée avec ascensseur à coté de la Bibliothèque d'Auxerre au calme. Stationnement et commerces à proximité. Vous serez accueilli dans une entrée qui dessert la salle de bain, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée mais non aménagée un toilette. Un grenier et un local vélo complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vitrage simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Une visite s'impose rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.