Maison - 178 m² - 6 pièces à Avanton

À 10' de Poitiers et du Futuroscope, Villa au calme avec Pièce de vie (70 m²) incluant une Cuisine aménagée & équipée l'ensemble donnant sur la Terrasse (40 m²), Dégagement desservant Salle de bain avec douche italienne + baignoire jacuzzi ainsi qu'une partie blanchisserie, Toilettes, Chambre parentale avec placard, Dressing, Cellier, Toilettes Patio dans le Dégagement, celui-ci distribue 3 Chambres avec placards, l'échelle de meunier mène à l'étage mansardé, Chambre, Bureau, Rangements Accès direct au double Garage (36 m²) donnant sur l'Atelier (22 m²) avec escalier menant à une grande Cave Terrain paysagé, clos, sans vis à vis avec partie potager (1753 m²) Stationnement & portail motorisé Piscine avec système nage contre-courant, plongeoir & jeux de lumière, implantée avec son chalet sur une superbe Terrasse clôturée (80 m²) Adoucisseur Assainissement collectif Chauffage convecteurs gaz de ville + poêle granulés dans la Pièce de vie Taxe foncière 1900€ L'ensemble est en excellent état Visite 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.