Immeuble - 114 m² - 7 pièces à Barbaste

Iad France - Magalie Boufflers (06 61 76 45 08) vous propose : Une maison de ville divisée en deux appartements en plein cOEur de BARBASTE. SPECIAL INVESTISSEURS ! Cet immeuble est proche des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée vous avez un T3 : la cuisine est ouverte sur un séjour lumineux, l’appartement possède 2 chambres, une salle d’eau avec une douche à l’italienne et un WC indépendant (une trappe donne l’accès à une cave). Au premier étage vous avez un T4 : la cuisine est aussi ouverte sur un séjour lumineux, cet appartement possède 3 chambres dont une avec la possibilité de créer un dressing ou un bureau, une salle d’eau avec une douche italienne et un WC. Tout l’intérieur a été entièrement refait à neuf et la toiture a été remanié. À la location le T3 peut se louer 500 / 550 euros et le T4 600 / 650 euros. La rentabilité brute est de 8% environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Boufflers EI (ID 61697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.