Maison - 261 m² - 9 pièces à Beaumont
Description :
Le cabinet de Lattre vous propose cette belle maison idéalement située sur le secteur Chataigneraie à Beaumont.
Voici comment se présente la distribution de cette maison :
Cette dernière est composée sur 3 niveaux :
- Rez de Chaussée avec 86 M2 comportant espace salon séjour avec terrasse, cuisine et entrée.
Une passerelle vitrée rejoint un second espace de 90 M2 avec 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau et un salon.
- 1er Etage avec 90 M2 où nous trouvons 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, un dressing et un toilette.
- Rez de jardin avec 2 espaces distincts :
Espace de vie de plus de 70 M2 avec cuisine d’été, toilette et salle de douche donnant sur la piscine.
Un second espace de 85 M2 avec ses 2 caves, sa chaufferie et sa buanderie.
Un garage de 40 M2 pouvant accueillir 2 voitures vient compléter cet espace.
Les points forts de ce bien :
- Sa situation géographique aux portes de Clermont
- Son calme et son intimité
- Sa luminosité
- Son diagnostic énergétique en D
- Ses différents espaces de vie bien distincts pouvant s’adapter à différents styles de vie
- Son terrain de 1872 M2 arboré et entretenu avec soin
- Sa piscine chauffée 10 X 5 M
- L’entretien de cette maison continuellement revu et actualisé
Bref autant de points positifs qui doivent vous séduire et vous inviter à découvrir ce bien exceptionnel.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visites à votre convenance.
Philippe Dufour
Votre négociateur au 06 43 54 89 39
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
261 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 261 m²
-
6 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 12 m², 1er étage -
Cuisine de 15 m²Informations complémentairesRdc
-
1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentaires1er étage
-
3 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², 1er étage -
4 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 4 : Surface de 2 m², 1er étage -
2 SalonsInformations complémentairesSalon 1 : Surface de 47 m², rdc
Salon 2 : Surface de 28 m², rdc -
1 Bureau de 15 m²Informations complémentairesRdc
-
Dressing de 9 m²Informations complémentaires1er étage
-
Sous-sol de 28 m²Informations complémentairesRdc
-
2 CavesInformations complémentairesCave 1 : Surface de 20 m², rdc
Cave 2 : Surface de 19 m², rdc
L'extérieur :
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Terrasse de 20 m²Informations complémentairesRdc
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Véranda de 3 m²Informations complémentairesRdc
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Piscine
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Cuisine d'été de 30 m²Informations complémentairesRdc
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1 Local de 3 m²Informations complémentairesRdc
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
-
Garage de 41 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Stores
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Excellent état
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Vue :Dégagée, Jardin
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :3 950 €Informations complémentairesAnnée : 2022
Localisation :
Performance énergétique :
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