Maison - 241 m² - 9 pièces à Durtol
Description :
Durtol, au calme, dans une impasse, cadre champêtre pour cette agréable et lumineuse maison d'Architecte de 240 m2, vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale, parc de Montjuzet, plateau de Gergovie et Puy de Dôme, belle pièce de vie de 60 m2 avec cheminée centrale, accès à une grande terrasse plein Sud (35 m2), salon, bureau en mezzanine, cuisine équipée avec coin repas de 24,35 m2, grande buanderie/cellier arrière cuisine, 6 chambres avec placards et vue jardin, 2 sdb, 1 salle d'eau, deux caves et un grand garage double. Beau terrain arboré de 1693 m2 piscinable, assainissement au TAE. Calme et proches des commodités. Coup de coeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frédéric THEVENIN - Tél. 0616765762
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
241 m²
-
6 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
2 Salles de bain
-
1 Salle d'eau
-
3 Toilettes
-
Séjour de 60 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
4 Parkings
-
2 Box
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1972
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 13 ventes de maisons à Nohanent (1.5 km)
- 17 ventes de maisons à Chamalières (2.4 km)
- 122 ventes de maisons à Clermont-Ferrand (3.2 km)
- 11 ventes de maisons à Royat (3.3 km)
- 6 ventes de maisons à Sayat (3.5 km)
- 2 ventes de maisons à Orcines (3.6 km)
- 10 ventes de maisons à Blanzat (4.2 km)
- 20 ventes de maisons à Beaumont (5.1 km)
- 21 ventes de maisons à Cébazat (5.3 km)