Appartement - 105 m² - 5 pièces à Beaumont

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 105 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite résidence située dans un quartier résidentiel calme et lumineux de Beaumont. Il se compose d'une entrée (porte d'entrée de sécurité + alarme), d'un grand séjour salon salle à manger donnant sur le balcon (expo EST) et sur la cuisine équipée semi ouverte disposant d'une petite véranda qui rejoint le balcon. La partie nuit dispose de 3 chambres (12, 10, 15 m2) , d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'talienne, wc indépendant, avec espace buanderie. Dans le séjour on accède à une grande mezzanine de 21 m2 avec Vélux disposant d'une penderie, très utile pour faire une chambre de plus, un bureau, un espace Gym ou un espace de jeu pour les enfants. Chauffage collectif connecté au réseau de chaleur. Fenêtres ALU double vitrage, volets roulants. Cet appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Cet appartement a été adapté au handicap PMR (toilettes, douche, portes) - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € soit 350 € par mois

Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr