Duplex - 58 m² - 4 pièces à Bernardswiller

Venez découvrir, en exclusivité, ce 4 pièces moderne, d'environ 57,98 m2 habitables (70,84 m2 au sol) à Bernardswiller. Entièrement rénové en 2021 avec beaucoup de goût , il est doté d'un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée (plaque, four, micro ondes, hotte, lave vaisselle).

L'appartement dispose de 3 chambres , une entrée, une salle d'eau équipée et un wc séparé .

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Surface : 57,98 m2 carrez
Chauffage et eau chaude sanitaire individuelle électrique

Loyer : 827 EUR + 90 EUR de provisions sur charges ( provision sur eau, taxe d'ordures ménagères, électricité des communs et toutes charges/taxes locatives)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 827 EUR (un loyer hors charges)
Honoraires d'agence (part locataire) : 637,78 EUR TTC (décomposé de la manière suivante : 463,84 EUR TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 173,94 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux).

Date de réalisation du diagnostic : 22 mars 2024
Consommation énergétique : D (222 kWh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m2/an)
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 96 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 EUR et 1 150 EUR par an, (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réference : 10087