Immeuble - 615 m² à Béziers

EXCEPTIONNEL ! Très bel immeuble de rapport locatif. Dans un quartier agréable de Béziers proche des allées Paul Riquet je vous propose de découvrir cet immeuble Hausmanien. Il se compose d'un local commercial loué et 8 appartements (4 sont de type 2, 4 sont de type 3), 7 appartements sur 8 sont actuellement loués. Le revenu locatif de l'immeuble hors charges est de 4034.53 euros . A prévoir une enveloppe travaux de rafraichissement par appartement au moment du départ des locataires, possibilité de faire un déficit foncier. Pas de gros travaux à prévoir. La Taxe foncière pour l'année 2023 est de 9066 euros. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/azemar

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr