Maison - 142 m² - 6 pièces à Biol

Iad France - Thomas Baudemont (07 56 89 61 70) vous propose : Baudemont Thomas iad France vous propose cette ravissante maison en pisé, ancienne bâtisse entièrement rénovée de 142 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert l’ensemble de la maison ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. De l’autre côté un vaste salon vous sera proposé avec son coin canapé et son espace salle à manger. Au premier niveau vous trouverez un dégagement qui amène sur une première chambre. D’autre part vous apprécierez la mezzanine qui apporte un charme tout à fait insolite à la maison. Elle donne sur une magnifique baie vitrée ainsi que sur le salon en contre-bas. Vous découvrirez ensuite une grande salle de bain avec baignoire et une douche à l’italienne. Pour finir une deuxième chambre avec son balcon indépendant. Au second niveau, deux belles petites chambres sous les toits seront appréciées par vos enfants. Un grenier appréciable pour son espace de stockage et son potentiel d’aménagement éventuel. Coté extérieur, la maison est exposée Est avec vue sur les champs et les montagnes. Vous profiterez d’un jardin, d’un salon d’été avec sa pergola ainsi que d’une grange de 50 m² au sol avec un fort potentiel d’amélioration. Un Abris en bois de 12 m² sera aussi idéal comme espace de stockage ou autres activités. Coté confort, la maison est équipée de seize panneaux photovoltaïques neufs qui allégerons vos factures d’électricités, d’huisserie en pvc double vitrage avec volet électrique roulant. Les radiateurs sont équipés de thermostats programmables. Un poêle à granulé. De deux toilettes (rdc et 1er niveau) indépendants. La fibre internet aérienne. La maison est reliée au tout à l’égout. Pour finir une buanderie est présente au rdc. Coté environnement, vous trouverez à BIOL bons nombres de commerces ainsi que des cabinets médicaux et une école. L’autoroute (Bourgoin, la tour du Pain ou Rives) ainsi que la gare (Chabons) se trouvent à 15min en voiture. L’arrêt de bus scolaire est à 20 mètres de la maison. Contactez moi pour venir découvrir cette charmante maison et discutez ensemble de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Baudemont EI (ID 72919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 920299260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.