Maison - 196 m² - 7 pièces à Biol

Rare sur la commune de Biol, découvrez cette charmante maison en pisé rénovée avec goût, d'une surface de 196 m², agrémentée de dépendances, le tout édifié sur 1,2 ha. De confort moderne, l'habitation est située sur un terrain clos de 1050 m² env équipé d'un portail automatisé, un jardin aménagé, une piscine hors-sol et spa à débordement. L'habitation se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un vaste séjour / salon traversant, un dégagement dessert une chambre et une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres séparées par un wc avec lavabo. coté ouest un dégagement dessert une 4ème chambre et la suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau. Une dépendance de 100 m², non attenante à l'habitation pouvant être aménagée en gîte complète ce bien. Elle comprend un garage 40 m²env, une mezzanine ainsi qu'une écurie de 3 boxes. Dans le prolongement de cet ensemble, 1,1ha de terres sont divisés en 2 pâtures équestres, complétées par un abri de pré en bois avec électricité, spot d'éclairage, caméra de surveillance, rond de longe à rénover, abreuvoir automatique antigel, abri à foin. Cette dépendance peut devenir totalement indépendante de l'habitation principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303.