Immeuble - 155 m² - 5 pièces à Bischwiller

En exclusivité à Bischwiller – Idéal investisseur - une maison bi-famille de 5/6 pièces qui se compose de 2 appartements T2/3 de 70 m² chacun loués pour l’un par le même locataire depuis 2001 et l’autre depuis 2012. Des locataires fiables, sérieux, respectueux et reconnaissants. Le revenu locatif est de 15600€ par an, pas de copropriété et faible charge.
Située au calme dans une rue à sens unique, sur un terrain de 228 m² entièrement clôturé, à proximité de toutes les commodités (Gare, bus, Ecoles etc…), proche de l’accès à l’autoroute A35, à 10 minute de Haguenau et à moins de 30 minutes de Strasbourg.
Cette maison des années 50 de rénovation ressente possède: (un hall d’entrée avec placard, deux appartements, un sous-sol total (3 pièces) aménagé et entièrement carrelé et un grenier aménageable)
Au RDC :
- Un hall d’entrée avec placard
- Un T2/3 pièces de 70m² environ avec une entrée desservant une chambre à coucher, un WC séparé avec fenêtre, une salle de bain avec fenêtre, un salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine dinatoire. Une pièce de 23 m² au sous-sol ainsi qu’un garage complète ce bien.
Au 1er étage : un palier donnant accès :
- A un second appartement T2/3 de 70m² environ avec une entrée desservant une chambre à coucher, un WC séparé avec fenêtre, une salle de bain avec fenêtre, un séjour et une cuisine dinatoire. Une pièce de 26 m² au sous-sol ainsi qu’un garage complète ce bien.
- Et à un grenier de 50m² accessible par escaler et aménageable.
Ce bien possède également une cour commune avec ces garages, un sous-sol complet avec une pièce accueillant les deux chaudières à gaz à condensation ressentes, une pièce pour chaque appartement ainsi qu’une pièce commune.
La façade, les zingueries, le hall d’entrée, les chaudières, l’électricité etc…. ont été refaite récemment.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison bi-famille à Bischwiller.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.