Villa - 176 m² - 6 pièces à Boersch

BOERSCH - Emplacement de premier choix pour cette maison d'habitation qui a be?ne?ficie? d'une re?novation totale a? partir de 2020 par des entreprises locales et avec des mate?riaux de tre?s haute qualite?.
La maison est édifiée sur sous-sol complet et bénéficie d'une belle parcelle de 8 ares 61 ca.

L'agencement de la maison a e?te? entie?rement repense? afin de cre?er un ame?nagement plus lumineux et gagner du volume dans l'ensemble de l'habitation avec, entre autres, l'ame?nagement des combles.
Elle offre de?sormais :
Au premier niveau : Une entre?e, une spacieuse pie?ce a? vivre be?ne?ficiant d'une terrasse de plain-pied et d'un poêle à bois. Dans le prolongement, une grande cuisine ouverte entie?rement e?quipe?e avec e?lectrome?nager haut de gamme. Au me?me niveau, un bureau côtoie la pièce à vivre qui be?ne?ficie d'un acce?s exte?rieur inde?pendant.
Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre a? coucher, une salle de douche e?quipe?e avec toilettes, une buanderie et des toilettes 'invités'.
A? l'e?tage, une spacieuse chambre avec superbe vue sur les toits du village et le vignoble ainsi qu'une belle salle de douche e?quipe?e avec w.c et rangements. Sur ce même niveau, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'un espace ouvert qui permettrait la création d'une chambre supple?mentaire en cas de besoin.
Sous-sol complet qui offre un garage 3 voitures, chaufferie (gaz de ville), caves et atelier.
Le jardin est arbore? avec nombreux arbres fruitiers.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilae67/1065/J7kS3/honoraires_de_transaction_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr