Appartement - 110 m² - 4 pièces à Bordeaux

Quartier Cathédrale PEY BERLAND, en Hyper centre dans la rue Père Louis de Jabrun, une rue calme en sens unique... Bel Appartement entièrement rénové au 3eme étage, en Duplex de 110 m2 avec Balcon, tout confort au sein d'un Bel immeuble. Petite copropriété de 3 lots en cours. Les communs sont en parfait état et l'entrée est sécurisée par une grille forgée. Cet appartement desservi par un bel escalier en pierre comprend : 1 Vaste Hall d'entrée de 14 m2 avec Interphone, Placards, Vestiaire, Tablette... 1 Grande chambre de 17 m2 avec Placards, sa salle d'eau de 5 m2 avec 2 vasques, sèche serviettes, douche à l'italienne, 1 WC indépendant avec lavabo, 1 Beau salon lumineux de 25 m2 avec doubles fenêtres sur Balcon de 4m de long, 1 Cuisine indépendante de 13 m2 aménagée et équipée, 1 Réserve - Buanderie équipée de machine à laver et sèche linge. En partie Duplex, 1 Palier - rangement, 1 Espace Bureaux de 9 m2, 1 Grande chambre de 15 m2, 1 Salle de Bain avec WC, 1 Grand Dressing de 14 m2 avec Chaudière Gaz de ville en bout.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 3 lots.

Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bourderon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr