Local commercial - 239 m² à Bornel

Iad France - Cécile Ferrenbach (06 66 54 93 01) vous propose : Opportunité Unique à Fosseuse : Fonds de Commerce Bar-Tabac-Loto-PMU-FDJ-Amigo Avec Option d'Achat des Murs Saisissez cette chance inédite de devenir propriétaire d'un fonds de commerce florissant au cOEur de Fosseuse, un village en pleine croissance dans l'Oise. Doté d'un emplacement de choix et d'un parking dédié, cet établissement représente l'investissement parfait pour les entrepreneurs désireux de capitaliser sur un commerce aux multiples facettes et à la clientèle loyale. L'ajout récent d'un coin cuisine, équipé d'un four à pizza, ouvre de nouvelles avenues de services à offrir. Atouts du Commerce : Localisation Stratégique : Bénéficiez d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale grâce au parking privé. Diversité des Services : Un ensemble complet comprenant Bar, Tabac, Loto, FDJ, PMU, Amigo, enrichi d'un espace cuisine avec four à pizza, promettant diverses sources de revenus. Potentiel de Développement : Situé dans un village en évolution, prêt à accueillir davantage de croissance. Prêt à l’Exploitation : Un fonds de commerce clé en main, incluant la pleine propriété des murs pour une maîtrise totale de votre investissement. Modalités de l’Offre Indissociable : La vente englobe à la fois le fonds de commerce et les murs, assurant un investissement complet et unifié. Prix : Le fonds de commerce est proposé à 218.000€, frais d'agence inclus (FAI). Les murs, vendus au prx de 323.000€, portent le montant total à une somme indissociable de 541.000€ FAI, marquant une opportunité d'acquisition globale à ne pas manquer. Cette proposition est idéale pour les investisseurs visant un secteur dynamique et diversifié, enrichi d'une nouveauté prometteuse pour attirer une clientèle variée. Fosseuse représente le terrain propice à une entreprise prospère et à une aventure entrepreneuriale de premier ordre. Pour des renseignements plus précis sur cette transaction ou pour planifier une visite après étude de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach (ID 55138), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 882041106 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.