Maison ancienne - 125 m² - 5 pièces à Bouhet

En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, commune de BOUHET, à 25 minutes de La Rochelle :

Charmante maison des années 1800 rénovée et agrandie en 2019 d'une superficie habitable de 125 m² se composant comme suit :

- Au RDC : entrée, dressing, une chambre, wc séparé, salle d'eau, cellier, grande cuisine avec 2 poêles à bois et granulés et belle pièce de vie avec salon séjour,
- A l'étage : mezzanine avec filet d'habitation et rangements, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire plus wc.

S'ajoutent à ce bien un joli jardin arboré avec terrain de pétanque, un préau, un garage en pierres de 20m² avec galta et la possibilité de stationner sur la parcelle.
Parcelle totale de 310m². Un conseil : visitez rapidement cette jolie maison coup de coeur !
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN - Tél. 0661170090
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258
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