Immeuble - 125 m² - 7 pièces à Bouxwiller

A Proximité du centre-ville, nous vous proposons cet excellent produit pour investisseurs (débutants ou confirmés) avec une rentabilité de 10% :
Immeuble en mono propriété (immeuble de rapport) de 125,26 m2 habitables répartis sur 3 appartements actuellement loués.
Au rez-de-chaussée un F2 cosy, de 27,36 m2, refait à neuf il y a 1 ans -, chauffage électrique, double vitrage PVC, pas de travaux, DPE E conso [580 - 820] EUR ; PAS d'anomalies électriques, - loué depuis 1 an -
Au 1er étage, un F2/F3 (séjour + chambre + 1 pièce) de 56,1 m2 nécessitant de refaire sols et les peintures à la sortie, mais pas de gros travaux, chauffage gaz de ville, DPE E conso [1170 - 1630] EUR - loué depuis longtemps -
Au second et dernier étage, un F2 de 41,8 m2 propre et sans gros travaux à prévoir, chauffage électrique (radiateur à inertie), DPE E conso [860 - 1190] EUR - loué depuis 1 an -
VMC présentes dans les appartements
Le comble pourrait être aménagé pour un F3 et augmenter ainsi la rentabilité car il y a une très forte demande sur Bouxwiller.
PRIX FAI :159.000 Euros (frais d'agence inlus de 7.000 à charge de l'acheteur). Pour toute information, ou planifier une visite merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans notre agence locale en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch.
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320
Cette annonce vous est proposée par FABRICE STIEVENART - EI - NoRSAC: 847745320, Enregistré à de SAVERNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -