Appartement - 60 m² - 3 pièces à Brest

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Rue Bugeaud Disponible dès maintenant *** Visite virtuelle disponible *** En location : à deux pas du tramway Octroi (ligne A), à BREST (29200), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 60,3 m². Il s'organise comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre de 26 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. En complément, il propose un placard. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Il est en bon état général. Cet appartement se situe sur le littoral. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Octroi) juste à côté. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un tennis et deux bassins de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le loyer mensuel de cet appartement est de 670 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 080 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 660 euros (état des lieux : 180 euros). Le bail proposé a une durée d'un an. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergie D (180 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 711 euros et 963 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port.