Appartement - 56 m² - 3 pièces à Brest

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Cité Montgolfier Disponible dès maintenant Au pied du tramway A (Saint-Exupéry), venez visiter en location à Brest (29200), cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud, de 55,68 m². Il est organisé comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 26 m², deux chambres de 7 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Une loggia de 3 m² et un balcon complètent cet appartement. Une cave lui est associée. Cet appartement comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc, des volets roulants et la fibre optique. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en très bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone. L'appartement est situé en bord de mer. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram se trouve à une minute de l'appartement. Il y a aussi un arrêt de bus à deux minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et une poissonnerie. Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (247 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 870 euros et 1 210 euros en 2021. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 700 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 700 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 612 euros dont 167 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port.