Appartement - 64 m² - 3 pièces à Brest

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Rue du Duc d'Aumale Disponible dès maintenant A quelques kilomètres de la mer, nous sommes ravis de vous présenter en location à BREST (29200), cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 64,18 m². Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un visiophone. Son intérieur propose une entrée, deux chambres de 9 m² et 12 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'Université de Brest et le Brest Business School pour le supérieur. Niveau transports, il y a 10 lignes de bus juste à côté. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 312 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 660 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 700 euros dont 187,54 euros pour l'état des lieux. La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port.