Appartement - 67 m² - 3 pièces à Brest

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Rue Etienne Dolet Disponible dès le 14 juin 2024 A 50 m du tramway A (Siam), en location à BREST (29200), notre agence Agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 67,06 m². Il propose une entrée, deux chambres de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. La fibre est installée dans cet appartement. Il se situe au 3e étage d'un immeuble datant de 1948 de quatre étages. Il est en très bon état général. L'appartement se situe sur le littoral. Il se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve 16 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Siam) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte tout comme sur un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 820 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 820 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 514 euros dont 201,18 euros pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans. Si vous souhaitez louer, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 143 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 euros et 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port.