Maison de campagne - 216 m² - 6 pièces à Brizambourg

A Brizambourg, 25km de Royan, cet emplacement offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la côte
Cette propriété moderne de 6 pièces est parfaite pour ceux qui recherchent espace et luminosité.
Composée au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 110m2 avec un plafond cathédrale et sa cuisine aménagée et équipée et son îlot central, arrière cuisine, un bureau, WC, cave.
A l'étage : 3 chambres sur parquet flottant, dressing, salle de bain, WC indépendant, débarras (local technique pompe à chaleur et fibre)
Chauffe eau thermodynamique, adoucisseur et panneaux photovoltaïques, chauffage au sol PAC
Parcelle de 1934m2 avec terrasse, jardin. Certificat de conformité de la fosse septique.
Garage environ 20m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires : 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD, Tél. : 0604027306, E-mail : beatrice.pagnoux-naud@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial