• Maison - 189 m² - 6 pièces
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275 600 €
189 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans le triangle Saintes - Saint-Jean-d'Angély - Cognac, je vous propose cette grande maison non mitoyenne sur 2 niveaux de 6 pièces principales sur 8254 m2 de terrain comprenant, au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine dînatoire, un wc, une buanderie.

Le 1er étage se compose quant à lui de 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains et un wc.

Le rez-de-chaussée est à finir, l'étage a été entièrement rénové.
Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/air et l'eau chaude est produite par ballon thermodynamique.
Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage et de nouveaux volets battants en PVC ont été installés..
L'électricité et la plomberie ont été intégralement refaites.

L'assainissement individuel est à mettre aux normes.

La propriété dispose de grandes dépendances fermées.

Le terrain plat et arboré est partiellement constructible.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 189 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Nantillé
275 600 €
Surface : 189 m²
Prix au m² : 1 458 €
Transaction :
Achat
Référence :
1181OR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 189 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
RIGAULT - EI - OLIVIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
77
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 923 € à 1 249 €
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